На сайте Минэкономразвития опубликован проект федерального закона «О внесении изменения в статью 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Законопроектом вводится разграничение понятий объекта капитального строительства и временной постройки. Критерии отнесения к временным постройкам будут устанавливаться исполнительным органом государственной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.

В текущей редакции Градостроительного кодекса нет критериев отнесения к временной постройке.

«Существенное правовое отличие построек временного характера заключается в том, что они в силу своих конструктивных особенностей и исходя из существующей судебной практики, не признаются впоследствии объектами недвижимости. То есть право собственности на них оформить будет нельзя. Однако зачастую несовершенство законодательства оборачивается государственной регистрацией в качестве недвижимости сооружений, которые таковыми не являются. Органы регистрации также могут неправомерно отказать в регистрации реальных объектов недвижимого имущества, что в дальнейшем может привести к судебным спорам, в которых уже суд разбирается, относится ли тот или иной объект к объектам капитального строительства или нет», – пишет Российская газета.

В пояснительной записке к законопроекту уточняется, что его принятие позволит сократить средние сроки начала осуществления строительства и реконструкции объекта.

Источник: www.economy.gov.ru, www.rg.ru

 

 

 

 

 

 

КНАУФ СНГ

Посетители

Яндекс.Метрика